Proceso paso a paso de diseñar una casa con un arquitecto en Getafe

Diseñar una casa: más que dibujar planos

Construir una vivienda es una de las decisiones más importantes que una persona o familia puede tomar. No se trata solo de levantar muros y techos, sino de crear un espacio pensado para vivir, crecer, trabajar y disfrutar.

Como arquitecto en Getafe, nuestro trabajo es guiarte desde la idea hasta la entrega de llaves, asegurando que el resultado se adapte a tus necesidades, al entorno y a tu estilo de vida.

CONCEPCIÓN Y PLANIFICACIÓN

Reunión inicial: tus ideas, nuestro punto de partida

La primera reunión es esencial. Te preguntaremos cosas como:

• ¿Cómo imaginas tu casa?

• ¿Qué estilo arquitectónico te atrae?

• ¿Cuántos dormitorios necesitas?

• ¿Qué espacios son imprescindibles para ti (despacho, terraza, jardín, cocina abierta…)?

• ¿Cuál es tu presupuesto máximo?

Esta fase nos ayuda a construir un programa de necesidades que será la base del diseño.

H2: Paso 2 – Visita al terreno y análisis urbano en Getafe

Antes de empezar a diseñar, realizamos una visita técnica al solar para conocer su:

• Topografía y orientación

• Acceso y entorno (calles, servicios, vistas)

• Condiciones climáticas y solares

• Servicios existentes (agua, luz, alcantarillado)

Además, consultamos la normativa urbanística del Ayuntamiento de Getafe, que regula:

• Superficie edificable (edificabilidad)

• Alturas máximas

• Retranqueos obligatorios

• Tipología y estética

Este paso garantiza que el diseño sea viable técnica y legalmente desde el principio.

✏️ ETAPA 2: DISEÑO ARQUITECTÓNICO

 Bocetos, ideas y anteproyecto

Con toda la información recogida, empezamos a dibujar.

¿Qué incluye el anteproyecto?

• Planos en planta con la distribución inicial

• Volúmenes 3D o renders preliminares

• Relación entre espacios, entradas, luz natural

• Propuesta estética general del diseño

Durante esta etapa, trabajamos contigo para ajustar ideas y encontrar el equilibrio perfecto entre funcionalidad, belleza y presupuesto.

Proyecto básico y solicitud de licencia

Cuando validamos el anteproyecto, elaboramos el proyecto básico, que incluye:

• Planos técnicos detallados

• Memoria descriptiva y justificativa

• Estudio de cumplimiento de normativas

• Documentación para tramitar la licencia de obras en el Ayuntamiento de Getafe

Nos encargamos de preparar y entregar toda la documentación, haciendo seguimiento del proceso administrativo.

🛠️ ETAPA 3: EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Proyecto de ejecución: todo listo para construir

Este documento define cómo se va a construir tu vivienda:

Contenido del proyecto de ejecución

• Estructura: cimentación, forjados, muros

• Instalaciones: eléctrica, fontanería, climatización, ventilación

• Detalles constructivos: escaleras, cubiertas, aislamientos

• Medición y presupuesto estimado por partidas

• Seguridad y salud en obra

Esto permite solicitar presupuestos reales a constructoras, comparar, y elegir con criterio.

Dirección de obra y seguimiento técnico

Durante la obra, asumimos la Dirección Facultativa como Arquitecto Getafe, que implica:

• Visitas periódicas a obra para controlar calidad y avance

• Aprobación de certificaciones y materiales

• Resolución de imprevistos técnicos

• Coordinación con la constructora y técnicos

El objetivo es que la casa que soñaste se construya con fidelidad, eficiencia y sin sorpresas.

ENTREGA Y VIVIENDA TERMINADA

Fin de obra, documentación y habitabilidad

Una vez finalizada la construcción, gestionamos:

• Certificado final de obra

• Declaración responsable de finalización

• Trámites para la licencia de primera ocupación

• Alta de suministros

• Registro en catastro

Te entregamos tu casa lista para entrar a vivir.

🌟 ¿Por qué elegir un arquitecto en Getafe para tu proyecto?

Ventajas de trabajar con un profesional local

• Conocimiento de la normativa urbanística de Getafe

• Experiencia en la gestión con el Ayuntamiento

• Red de técnicos y constructores locales

• Agilidad en visitas y reuniones presenciales

• Trato cercano y seguimiento continuo

📞 Empieza tu proyecto con nosotros

🔹 ¿Tienes un terreno en Getafe o alrededores?
🔹 ¿Estás pensando en construir la casa de tus sueños?

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En JPG ARQUITECTURA Y CONSTRUCION, te acompañamos desde el primer boceto hasta la entrega final de tu casa. Diseñamos espacios únicos, funcionales y adaptados a tu vida con nuestro estudio de arquitectura Getafe.

Trabajamos en Getafe y alrededores

Si necesita conocer un presupuesto de PROYECTO LLAVE EN MANO GETAFE, vea nuestro formulario de presupuesto llave en mano personalizado,